左派“懒澡的杰基”评亮亮丽君事件

还是公平

买了烂尾楼还要被打，老实人就活该被欺负？

up已经能较熟练地运用马克思主义了，不是这次的亮亮丽君事件中，而是在前几期的评胖东来模式中。

最新的本期视频建议速看，感觉撑不了几天。

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sxm 发表于 2023-11-25 13:20
“至于政府控制，你确定吗？”你是指政府控制土地供应？这不是显然的吗？卖地还真有左手倒右手的意思在里 ...

这也符合中资的行为，地方政府垄断土地，高价卖给开发商，开发商们在高价卖给普通民众，这其中少不了勾结

太阳依然燃烧

激活 发表于 2023-11-25 08:41
所以我觉得银行nt，这种有风险的事情怎么能不评估呢？我看他们就是觉得普通民众是软柿子，更好处理即使开 ...

他们就是觉得民众是软柿子，期房政策自带不稳定因素，但是他们觉得可以不用在意。

sxm

激活 发表于 2023-11-25 12:41
国企还是城投？这次的事件的融创是个上市私企。至于政府控制，你确定吗？那地方政府还卖什么地，左手倒右 ...

“至于政府控制，你确定吗？”你是指政府控制土地供应？这不是显然的吗？卖地还真有左手倒右手的意思在里面，地产商买地的钱大多也是银行贷款。现代货币理论讲究国家不能随便印钱，只能通过放贷变相印钱，卖地就是个由头。你关注过楼市的话应该听过一个看涨的人喜欢的说法“面粉不能贵过面包”，就是说地价涨了房价一定也要涨。这符合经济学吗？不该是房价涨了地价才能涨吗？可考虑到盖房就必须有地，而土地供应是政府垄断的，而且政府确实在控制供应以推高地价，那么地价涨带动房价涨就说得通了。（我一开始也以为是地产商过度内卷或者过度乐观把地价炒上去的，毕竟形式上确实是政府开土地拍卖会，这帮地产商在互相抬价最后把价弄高了）

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sxm 发表于 2023-11-25 09:58
银行和开发商大多都是国企，同一个领导管的怎么会互相掣肘。期房能搞成不就是因为房产是卖方市场吗，不就 ...

国企还是城投？这次的事件的融创是个上市私企。至于政府控制，你确定吗？那地方政府还卖什么地，左手倒右手？

文艺标兵

我印象里，我小时候父母的房子都是分配的。现在好像没有分配房了，都是商品房了。

有没有同志有新中国以来的房地产政策的变迁等的记录，正好一些群友最近在讨论这件事，我就想用历史上的福利分房来给过往的毛主席时代以及社会主义时代洗洗脏水。

sxm

激活 发表于 2023-11-25 08:41
所以我觉得银行nt，这种有风险的事情怎么能不评估呢？我看他们就是觉得普通民众是软柿子，更好处理即使开 ...

银行和开发商大多都是国企，同一个领导管的怎么会互相掣肘。期房能搞成不就是因为房产是卖方市场吗，不就是政府在控制土地供应吗，你不买期房，那就没有了哦。

施密特振荡电路

激活 发表于 2023-11-25 08:41
所以我觉得银行nt，这种有风险的事情怎么能不评估呢？我看他们就是觉得普通民众是软柿子，更好处理即使开 ...

理论上银行应该跟普通民众站在一起

这种有风险的事情怎么能不评估呢

资本主义社会银行本来就是一个类似传销组织的东西，不要指望他们会在乎老百姓死活。
不是不风险评估，而是着急着补洞，吃相越发难看。如果有接触过就知道，现在的银行在某些地方和地下钱庄没什么区别了，更恶心的都有。

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王皮皮 发表于 2023-11-25 08:38
房贷是你借银行，你买房的时候银行就把全款打给开发商了，所以你一断供银行就拉你上黑名单。至于房子烂尾 ...

所以我觉得银行nt，这种有风险的事情怎么能不评估呢？我看他们就是觉得普通民众是软柿子，更好处理即使开发商烂尾了，他们也有普通民众还贷。理论上银行应该跟普通民众站在一起，一起监督开发商

王皮皮

激活 发表于 2023-11-25 08:10
我到现在都不理解，期房凭什么在没住上的时候就要还房贷？

房贷是你借银行，你买房的时候银行就把全款打给开发商了，所以你一断供银行就拉你上黑名单。至于房子烂尾是你跟开发商的事，银行根本不管也没人管