大家怎么看待深圳政府的统租房？

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https://fdc.fang.com/news/1686124531/47381263.htm【国家队亲自下场，深圳统租房是如何做到“一石四鸟”的？】



所谓统租房就是政府把原本城中村的房子全部“收”（长租）过来，统一改造提升周边基础设施，然后再租出去，还能配合房屋政策。但好像争议特别大，首先就是一开始的“收房”因为收房价格稍微高于市场价，导致房东开始赶人，很多租客被迫搬走。第二则是变相的提高了租金的价格（10%的涨幅）同时还带动了周围的涨幅。现在有争议的是后者，大家怎么看政府这种行为，很多视频和新闻说这属于国企行为，但又有评论说这是城投成立的新公司，不太属于“正经国企”