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房产税收入无法代替卖地收入 [复制链接]

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发表于 2021-10-25 21:23:05 |显示全部楼层
本帖最后由 远航一号 于 2021-10-25 21:24 编辑

房地产税的收入 恐怕无法替代卖地收入
界面新闻讯,中信证券研报指出,未来房地产税试点政策改革方向或包括完善征管制度、取消新老划断政策以拓宽税基、适度调整税率、设置房产市值评估比例、首套房免征与人均免征面积等。房地产税试点工作预计将采用一次授权、分批执行的思路推进。试点城市将考虑全国区域统筹布局,名单或将于今年年底公布,而征收工作预计将分批次落地,上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。而若后续开展全国性房地产税立法与征收工作,假设房产市值评估比例为70%,预计全国房地产税收入范围约为380亿元至5600亿元,难以替代土地出让收入。


檀评:这个收入范围区间也太大了,不过话是没说错,这个收入的确无法代替土地收入,毕竟去年上海+杭州卖地就4000亿了。所以土地财政的位置其实没太大变动,只是通过新规则比如集中供地等,来优化拍卖模式以及优化房企。


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发表于 2021-10-25 21:24:23 |显示全部楼层
作者:叶檀

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