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一个榴莲1000万,一根香蕉100万 [复制链接]

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发表于 2021-5-27 09:47:54 |显示全部楼层

  今天一张图惊呆了全网,只见在深圳一家名为美凯龙爱家的房地产中介门口挂出了一幅易拉宝的广告图,上面写着小区名字“红树西岸”,左边写着房子的面积,而右边则是画着一个个的榴莲和香蕉:

  外行人根本看不懂是啥意思,而内行的人一眼明了,图中的一个榴莲代表着一千万,一根香蕉代表着一百万。我们看图中最贵的一套324平米的房子,后面就是6个榴莲,5根香蕉,也就是说代表着6500万!均价约20万!

  是这家门店太有创意?还是有什么不可言说的暗号呢?答案当然是后者。因为在今年春节前,深圳就已经实施了二手房成交参考价,要求所有的银行只能按参考价提供房贷。因此,所有的中介也就只能对外发布二手房成交参考价,但是问题来了,成交参考价普遍只有市场价的70%,这并不符合卖家和中介的利益。

  于是,我们就看到了上有政策,下有对策,这家美凯龙爱家的门店也是别出心裁,发明了榴莲币和香蕉币,就是不知道我买6个榴莲和5个香蕉能不能换到一套深圳大豪宅。其实自从深圳出台了参考价的政策以后,就是各种笑话和段子不断,有卖家除了标明房价外,另卖一幅天价画或其它坑爹的物品来弥补参考价与市场价的价差。

  深圳房价调控之所以成为老大难的问题,是因为既得利益的势力太庞大。这两天京东拍卖挂出了一套法拍房,位于深圳市南山区恒裕滨城花园二期,户型为4室2厅2卫,单价17万每平。

  大家猜猜这套房子的总价是多少?起拍价5个榴莲6根香蕉,光保证金就得6根香蕉。6500万,99%的深圳打工人奋斗十辈子也挣不了这么多钱,既然如此,那这套房子的主人是谁呢?

  这套房子的原主人不是别人,是已经落马的前海口市委书记张琦,在查办他的时候,办案人员才发现原来他还在深圳有这么一套豪宅,于是挂到了网上来法拍。

  但是我们看这个张琦一生的仕途,一直都是在海南,从海南省农业综合实验区工商处的一个办事员,一直做到了省会城市海口的一把手,官拜副部。要说养老,海口的海景房、空气指数和旅游热度那是吊打深圳的,他闲着没事大老远跑到深圳买房子干嘛呢?

  因为深圳是炒房客的乐园,房价每隔几年就翻一倍,比贪官收红包,还要来钱快,而且没有风险。而深圳这座炒房之城也没让张琦失望,买的时候才花了一千多万,短短几年时间,翻了五六倍,比贪污腐败还来钱快,张琦做官三十年,也才不过贪污受贿了一个亿。

  一个省会城市的一把手,可能还不如深圳的一个科员捞钱多,深圳本地的公务员,只要敢捞的,随便在深圳整几套房子,就比张琦的身家还高了。事实上,不单是张琦这位大贪官在深圳炒房子了,许多外地落马的贪官都在深圳买了房子。由此,我们可以知道,是谁在深圳炒房子了,深圳房价为啥难以下跌了,既得利益集团实力太强大了啊!

  自2015年股灾以后,深圳就接力北京,成为了全国房价的总龙头,并且在经过持续暴涨后,房价也超过了北京,成为全国房价仅次于香港的大城市。大湾区规划和深圳社会主义先行示范区的推出更是让深圳房价插上腾飞的翅膀,深圳湾的豪宅标价30万的小区比比皆是,就是没有人关心深圳打工人的工资涨了多少。

  去年深圳政府政府有关部门还装模作样跑到长沙去学房价调控,但是事实证明,深圳有关部门的阳奉阴违,虛情假意,在高涨的房价面前,不堪一击。自去年疫情爆发以来,深圳的房价不降反升,国家为疫情专门发放的经营贷大量流入楼市,结果深圳市有关部门反复抽查好几次,都是说没有,或者揪出来三瓜两枣来哄鬼。

  一直到深圳炒房大V“深房理”的炒房网络被曝光,深圳房价炒作的内幕才揭开了冰山一角。“深房理”已经不是简单的炒房子了,而是把房子分割成了各种单位,就像比特币一样供会员们炒作,照这种炒法,理论上深圳的房价可以炒到无限高,就像币圈的人大佬不断预言比特币要涨到40万、50万、60万美元一样!

  开玩笑,毫无价值的比特币都可以炒到40万、50万美元一个,那么深圳的房价为啥不能炒到40万、50万美元一平呢?在炒房客的眼里,深圳楼市击鼓传花的游戏,还大有可为,炒到50万美元一平米,不是还有十倍的空间吗?

  深圳是全国最不按劳分配的一座城市,虽然说深圳的GDP超过了香港,人均GDP也在全国排名前列,但是深圳的工资水平其实并不高,至少是比不上北京和上海,就这主要还是华为和腾讯两个大厂的高薪给拉起来的。深圳人的工资收入只占GDP的24%,不但是中国最低,而且是全球最低。

  如果照这样搞下去,深圳就绝不可能建成什么社会主义先行示范区,而只能建成资本主义的联合收割区。坚持按劳分配为主体的社会主义分配制度可是写进了我们的宪法的,但是呢,在发达国家,基本上劳动者工资收入要占到GDP的65%以上,而深圳只有24%,这是严重违宪的行为,比资本主义还资本主义。

  最近网上曝光了一起判决书火了,说的浙江台州临海大洋派出所,破获了一起组织卖淫的案件,其中被抓获的主犯艾某28岁。这个安徽姑娘16岁来到杭州打工,先后做过服务员、服装店、微商,省吃俭用拼命存钱,目标是买一套杭州的房子,好在杭州安家。

  然而艾某十年打拼,住500元的出租屋,每月生活费限制在1500以内(含房租),十年存了将近100万,但是奈何杭州房价涨得太猛,她还是买不起。更惨的是因为2020年的疫情,她的服装生意也破产了,于是她从10月份开始在网上卖淫,单次500-800,包夜2000,由于年轻貌美,生意火爆。

  期间虽然因为涉黄被行政拘留,复出后为了买房子的梦继续卖淫,而且还在21年3月开始招募郭某、高某、王某三名失足妇女从事卖淫,抽取一半嫖资,就这样半年攒了近60万。就在她离买房梦一步之遥的时候,因为东窗事发被抓捕了。这一下她将要面临牢狱之灾和高额罚款,后半生基本上全毁了。

  我们不要觉得艾某是个案,由于房价太高,逼良为娼的现象在北上广深等大城市比比皆是,从白领,女老师,护士,餐厅服务员,到女大学生,甚至女警察....专业或业余卖淫,组织卖淫,数不胜数。除此之外,还有赌博,聚众赌博,各种捞偏门,只要能赚钱,什么样的营生和勾当,都有人愿意去做。因为大部分人靠自己的工资和劳动收入压根一辈子也买不起房子。

  房价为啥调控不下来?不仅仅只是地方政府和开发商的问题,更重要的还是大城市的有房一族已经成了既得利益阶层,这种阶级利益的固化,可不是一般的力量能打破的。我们看看香港,当年董建华就是因为推出八万五计划,想要改善香港人的居住条件,结果被既得利益阶层赶下了台。

  去年华融赖小民的三个一百刚刚让国人惊呆,前不久大连落马的某管委会主任,再次刷新了我们的底线,名下房产居然有2700多万,近50万平米,一个人就占了一个很大的小区啊。

  如果国家再不遏制房价,回到以人为本的发展道路,那么一个榴莲一千万,一根香蕉一百万的怪事还会反复上演。不坚持按劳分配的结果,就是大家都想着不劳而获,因为勤劳不但不能致富,就连想拥有一套房子,一个家都成了遥不可及的梦。


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发表于 2021-5-27 09:52:36 |显示全部楼层
作者:金桥智库

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发表于 2021-5-27 13:03:46 |显示全部楼层
这年头,能躺着赚钱的除了资本家以外,也就只剩下卖淫了。性市场就是被市场经济带起来的,这些姑娘们也是身不由己。

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发表于 2021-5-27 18:02:30 |显示全部楼层
本帖最后由 报与桃花一处开 于 2021-5-27 18:05 编辑
桂花香 发表于 2021-5-27 13:03
这年头,能躺着赚钱的除了资本家以外,也就只剩下卖淫了。性市场就是被市场经济带起来的,这些姑娘们也是身 ...

“我不想哪一天,在中国的大地上再出现人剥削人的现象,再出现资本家、企业主、雇工、妓女和吸食鸦片烟;如果那样,许多烈士的血就白流了……”

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发表于 2021-5-27 23:07:50 |显示全部楼层
我不是很懂,在资本主义之下,所谓的房价调控是什么意思?怎么调?房价是按照市场价格走的,难不成政府强迫卖家降低价格购买?调控还不如多建点公屋来平价出售,房价调控真的搞笑!一切以钱看起的制度,怎么调控?你让赚这个钱的人去调是吧,无语了。

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发表于 2021-5-28 10:20:24 |显示全部楼层
激活 发表于 2021-5-27 23:07
我不是很懂,在资本主义之下,所谓的房价调控是什么意思?怎么调?房价是按照市场价格走的,难不成政府强迫 ...

理论上资产阶级政府可以通过调节货币供给、利率间接影响房市

地方政府可以通过限制或放开土地供给、房产税、政策法规(比如禁止或允许用同一个未成年人姓名登记一套或多套住房等)间接影响住房需求。

当然这些一般都是说说,做起来比说起来难

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发表于 2021-5-28 16:25:39 |显示全部楼层
远航一号 发表于 2021-5-28 10:20
理论上资产阶级政府可以通过调节货币供给、利率间接影响房市

地方政府可以通过限制或放开土地供给、房产 ...

这些都是中央政府的政策吧,地方政府如何调控。。

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